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柞水县盘龙观邸物业到底谁给你的权利?

时间:2017-04-10 23:08 来源:陕西法制网 作者:陕西舆情网 点击:我来说两句
内容摘要:陕西省商洛市柞水县盘龙观邸小区,开发商:陕西省嘉兴房地产开发公司。我们小区第一批入住业主是2011年,因为到现在小区修建都没有完成,很多基础设施没有到位,包括当初承诺的地下停车库都没有,物业管理一直是房地产开发公司的临时物业组织。 2016年12月27

 

 

陕西省商洛市柞水县盘龙观邸小区,开发商:陕西省嘉兴房地产开发公司。我们小区第一批入住业主是2011年,因为到现在小区修建都没有完成,很多基础设施没有到位,包括当初承诺的地下停车库都没有,物业管理一直是房地产开发公司的临时物业组织。

 

2016年12月27日在小区发通知说从2017年1月1日起每辆车缴纳一年停车管理费720元,才能进小区院子,不交钱不能进来。我们好多业主莫名其妙,12月31日就不让业主车辆进来,好多业主就拉横幅抗议,最后是派出所出警协调,业主的车才能进来。我们在2017年1月13日召开业主大会,有超过80%业主投票,成立了业主委员会,业委会成立过程完全合法,公示7天后去街办、房管局备案。

 

前几天房管局来协调也说过我们的备案他们虽然没有回复,但是根据法律15天后也是自动成立,合法的。接下来我们业委会就主动找物业协商停车管理费的事,并且提出小区安保问题,物业态度蛮横,放言:一分都不能少,谁不服从管理把房子交回去,滚出去。协商破裂。3月6日,小区再次发生失盗事件,前后小区已经失盗至少六次,小区物业不作为造成的,并没有严格的保安巡逻和进出制度。

 

然后4月5日再次发通知:不缴纳停车管理费的车辆不能进来,4月6日很多业主下班回来不能进来就把车停在小区门口,打了110和政府办电话,派出所出警协调,物业继续不放行,并且威胁业委会成员半个月内把房子交回去。

 

4月8日房管局找到业委会协调,问我们业委会有什么要求,我们业委会的要求就三点:

1、所有业主的车辆要自由进出。

2、停车管理费的收取和价位需要业主同意,并且物业拿到物价局批复才能收取。

3、规范小区保安管理。房管局承诺会把我们的要求转达到物业。

截止到4月10日,业主车辆依然不能进出。最近四天已经在小区门口发生几起车祸了。

 
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Tags标签: 责任编辑:姚启明
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